Maison 438m² à saint-caradec-tregomel

— Saint-Caradec-Tregomel 56540 —
575 025 €
438 m² / 4 400 m²
21 pièces
balcon/terrassejardin

CONTACTIMMO vous propose cette grande propriété de 4 MAISONS (5 LOGEMENTS représentant 438 m² habitables soit + 550 m² au sol), sur un grand terrain constructible avec puit ; située à moins de 10 minutes d'une école primaire. commerces à 4 minutes. Océan atlantique à 40 minutes.

MAISON 1
individuelle
158.36 m² habitables
exposée au sud
Il s'agit d'un ancien bâtiment de ferme en pierre entièrement restauré avec des matériaux de bonne facture
panneaux solaires installés sur la toiture
composée de :RDC : entrée avec placard, grand séjour avec cheminée/insert et cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 1ère grande chambre avec salle de bain (baignoire balnéo, douche à jets et double vasques) et sa terrasse, 2 WC indépendants, placard technique.
Etage : dégagement, bureau, 2ème grande chambre avec salle d'eau, WC indépendant, 3ème grande chambre avec placard (possibilité de créer une 4ème chambre).
MAISON 2individuelle
72.53 m² habitables
exposée Est/Ouest
composée de :
RDC : séjour / cuisine, wc indépendant, salle d'eau, 2 petites pièces
Etage : chambre avec placard

MAISON 3
mitoyenne 1 côté
107.80 m² habitables
exposée au sud
composée de 2 appartements :RDC - T3 : entrée, séjour / cuisine ouverte donnant sur une terrasse, WC indépendant, salle d'eau, 1ère chambre, dégagement, 2ème chambre avec salle d'eau.
Etage - T2 : séjour / cuisine ouverte, salle d'eau/WC, chambre.
MAISON 4mitoyenne 1 côté
100 m² habitables
exposée au sud
composée de :.RDC : entrée sur séjour avec placards, donnant sur une terrasse, cuisine indépendante, dégagement, 1ère chambre avec placard, buanderie, WC indépendant et salle de bain.
Etage : dégagement, WC, 2ème chambre avec lavabo et placard, 3ème chambre avec salle d'eau/WC et placard.
Les maisons 3 et 4 sont modulables en 1, 2 ou 3 logements. Venez vite découvrir les nombreuses possibilités que ce bien immobilier vous offrent : chambres d'hôtes, gites, habitat partagé, regroupement familial, ateliers d'artistes, profession libérale, terrain constructible ...

La maison 1 est classée énergétiquement D et B
Les maisons 2, 3 et 4 sont classées énergétiquement E et B. rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de vente de cet ensemble immobilier est de 575025 €.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.55 % du prix du bien.

Contact : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Référence: VM410-CONTACTIMMO56
Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Prêt immobilier

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
maison 1 - façade sud - Maison à SAINT-CARADEC-TREGOMEL
maison 1 - façade sud
maison 1 - façade nord - Maison à SAINT-CARADEC-TREGOMEL
maison 1 - façade nord
maison 1 - cuisine ouverte sur séjour-salon - Maison à SAINT-CARADEC-TREGOMEL
maison 1 - cuisine ouverte sur séjour-salon
maison 1 - salon avec cheminée  - Maison à SAINT-CARADEC-TREGOMEL
maison 1 - salon avec cheminée
maison 1 - séjour-salon avec terrasse - Maison à SAINT-CARADEC-TREGOMEL
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maison 1 - chambre rdc avec terrasse - Maison à SAINT-CARADEC-TREGOMEL
maison 1 - chambre rdc avec terrasse
maison 1 - salle de bain + douche  - Maison à SAINT-CARADEC-TREGOMEL
maison 1 - salle de bain + douche
maison 1 - chambre étage (possibilité 2ème) - Maison à SAINT-CARADEC-TREGOMEL
maison 1 - chambre étage (possibilité 2ème)
maison 1 - bureau étage - Maison à SAINT-CARADEC-TREGOMEL
maison 1 - bureau étage
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