447 000 €
220 m² / 450 m²
9 pièces
Découvrez cette superbe maison de ville rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable. Caractéristiques : Maison de 5 pièces d'environ 168m² habitables, rénovée en 2022. En rez-de-chaussée : chambre, salle d'eau, WC séjour/espace cuisine. Possibilité de rénover le dernier étage de + de 70m². Jardin privatif pour profiter des belles journées (Terrain de 450m²) Garage de 60 m² à l'arrière, idéal pour le stockage. Ancienne grange offrant un potentiel supplémentaire De plus, cette propriété comprend un appartement indépendant de 52 m², parfait pour des revenus locatifs ou pour accueillir des amis et de la famille, avec deux chambres confortables. A proximité : Commodités, écoles et transports Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme de l'ancien et modernité ! Des travaux d'aménagement sont à prévoir (cuisine, salles d'eau) et du potentiel restant à exploiter en fonction des besoins et envies. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Sacha GOMEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 214 657 - BEZIERS.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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447 000 €