Stéphane Coquin, conseiller immobilier, vous présente en exclusivité une opportunité exceptionnelle ! Cette maison indépendante neuve est idéalement située près de la porte verte, dans le secteur de Pulnoy, Seichamps et Saulxures-lès-Nancy. Construite en 2015, elle est équipée d'un chauffage au sol au gaz et respecte les normes RT 2012. Elle offre plus de 110 m² d'espace habitable. Le grand salon/séjour inclut une cuisine américaine entièrement équipée, avec deux accès vers l'extérieur. A l'étage, vous trouverez trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. La salle de bain moderne dispose d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur plus de 400 m² et comprend une terrasse carrelée d'environ 35 m² orientée sud-ouest, ainsi qu'un cabanon de jardin. Un garage avec porte motorisée et un chauffe-eau thermodynamique viennent compléter ce bien. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison clé en main, alliant confort moderne et emplacement privilégié, le tout dans un cadre paisible. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui ! Stéphane COQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison pulnoy 110 m2
310 000 €