695 000 €
175 m² / 730 m²
7 pièces
L'Agence Immobilière SUITHOME vous présente cette jolie maison familiale au calme , en fond d'impasse sur LYON 5eme sur son terrain clos et paysagé de 730 m2 piscinable. Cette maison de 175 m2 Carrez (avec en plus 118 m2 de surfaces utiles) possède actuellement 5 chambres, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine séparée et une jolie pièce de vie très lumineuse avec sa triple exposition et son accès direct à la terrasse extérieur. Au RDC un double garage, une buanderie, une cave et une très grande pièce de 37 m2 ( possibilité de créer par exemple un espace bien être, sauna, hammam, salle de cinéma ....) A 10 minutes à pied, vous avez toutes les commodités boulangerie épicerie, boucherie, tabac presse, supermarché, coiffeur ... Ecoles publiques et privées (école maternelle et primaire bilingue WESTPOINT) .... A 5 minutes à pied arrêt Valdo BUS 45 et 65 direction Gorge de Loup. Desserte établissements de la Favorite et de Notre Dame Des Minimes. Pour vous rendre sur Perrache et Bellecour les arrêts de bus C20, C 20E et C21 sont à 10 minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter Brice Parayre
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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695 000 €