Magnifique loft de standing atypique en coeur de ville avec terrasse

Découvrez ce bien unique et exceptionnel, un appartement au charme méditerranéen, niché dans un immeuble de caractère avec accès indépendant. Ce loft de standing, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, vous offre une superficie de 175 m², agrémenté d'une cour privative qui constitue un véritable havre de paix au coeur de la ville. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : -Vaste entrée accueillante - Cuisine neuve et entièrement équipée de style contemporain ouverte sur le séjour-salon - Une pièce polyvalente (chambre ou bureau) - Chambre au rez-de-chaussée avec accès indépendant (idéal pour un usage professionnel) - Salle de bains dans l'esprit industriel - Lingerie fonctionnelle Étage : - Suite parentale avec espace bébé possible et sa salle de bains privative - Une chambre stylée - Dressing aménagé de 12 m², offrant de nombreux rangements - Grande pièce de jeux/bureau en espace ouvert/salle de sport offrant une vue sur l'espace extérieur. Annexe exclusive : - 2 Pièces supplémentaires, parfaites pour du stockage . Matériaux de qualité : - Terrazzo de Marrakech dans la cuisine et les salles de bains - Tapisserie en toile de Jouy de grande marque - Murs et construction en béton ciré Marius Aurenti - Couloir vitré à l'étage, apportant élégance et modernité Atouts supplémentaires : Cet appartement peut parfaitement convenir à des personnes exerçant une profession libérale ou à la recherche d'un espace pour un bureau professionnel. La chambre du rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant avec boîte aux lettres dédiée, idéal pour un usage mixte (résidentiel et professionnel). Ou possibilité de changement de destination en GARAGE . Un lieu de vie exceptionnel : Vous serez séduit par le caractère unique de ce loft aux volumes généreux et aérés, offrant un espace de vie agréable et moderne, avec de nombreux espaces de rangements et une finition de qualité. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.