Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 46m² à capbreton
— Capbreton 40130 —
Nos partenaires locaux
Votre tapissier - décorateur
Création de Rideaux et Voilages sur mesure - Tapisserie - Décoration - Réfection. N'attendez plus, contactez le :
06 78 96 26 78 ou cliquez-ici
Votre plombier-climatisation
Besoins d'un professionnel pour vos installations de chauffage, climatisations, énergies renouvelables, N'hésitez plus !
06 80 56 83 70 ou cliquez-ici
Votre courtier en travaux
Vous accompagne pour : coordonner, orchestrer et suivre la réalisation de vos travaux. Contact direct au :
06 63 86 07 52 ou cliquez-ici
Appartement Duplex à Capbreton : Charme et Confort.
Emplacement : Situé à Capbreton, cet appartement duplex est une opportunité rare, offrant un cadre de vie idéal à proximité des plages et des commodités locales.
Détails de l’appartement :
Type : Duplex en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Entrée : Un espace d'accueil pratique avec un placard intégré pour un rangement optimal.
Cuisine : Cuisine aménagée indépendante, fonctionnelle et conviviale, parfaite pour préparer vos repas.
Salle de bains : Salle de bains bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.
WC : WC indépendant, ajoutant à la commodité de votre espace de vie.
Salon-séjour : salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager, idéal pour se détendre ou recevoir vos amis.
Chambre : Chambre en mezzanine avec balcon privé et espace de rangement, offrant un coin cocooning et intime.
Extérieur :
Jardin : Jardinet paysager, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées.
Abri de jardin : Pratique pour stocker votre matériel de jardinage ou autres équipements.
Cave privative : Espace supplémentaire pour le stockage de vos affaires.
Place de parking privative : Commodité et sécurité pour votre véhicule.
Commodités de la copropriété :
Piscine : Accès à une piscine en copropriété, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’été.
Faibles charges de copropriété : Un avantage considérable pour maîtriser vos dépenses mensuelles.
Environnement :
Piste cyclable à proximité : Idéal pour les passionnés de vélo et les promenades, avec un accès facile aux réseaux cyclables de la région.
Conclusion :
Cet appartement duplex à Capbreton allie confort, espace et commodités, tout en étant en excellent état et sans travaux à prévoir. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 256.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 440,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Flavie ROUDAUT - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 534 246 111 (EI) - Ville du greffe : Dax
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815651
Honoraires 4.88 % TTC inclus charge acquéreur (328 000,00 € hors honoraires).
Emplacement : Situé à Capbreton, cet appartement duplex est une opportunité rare, offrant un cadre de vie idéal à proximité des plages et des commodités locales.
Détails de l’appartement :
Type : Duplex en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Entrée : Un espace d'accueil pratique avec un placard intégré pour un rangement optimal.
Cuisine : Cuisine aménagée indépendante, fonctionnelle et conviviale, parfaite pour préparer vos repas.
Salle de bains : Salle de bains bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.
WC : WC indépendant, ajoutant à la commodité de votre espace de vie.
Salon-séjour : salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager, idéal pour se détendre ou recevoir vos amis.
Chambre : Chambre en mezzanine avec balcon privé et espace de rangement, offrant un coin cocooning et intime.
Extérieur :
Jardin : Jardinet paysager, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées.
Abri de jardin : Pratique pour stocker votre matériel de jardinage ou autres équipements.
Cave privative : Espace supplémentaire pour le stockage de vos affaires.
Place de parking privative : Commodité et sécurité pour votre véhicule.
Commodités de la copropriété :
Piscine : Accès à une piscine en copropriété, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’été.
Faibles charges de copropriété : Un avantage considérable pour maîtriser vos dépenses mensuelles.
Environnement :
Piste cyclable à proximité : Idéal pour les passionnés de vélo et les promenades, avec un accès facile aux réseaux cyclables de la région.
Conclusion :
Cet appartement duplex à Capbreton allie confort, espace et commodités, tout en étant en excellent état et sans travaux à prévoir. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 256.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 440,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Flavie ROUDAUT - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 534 246 111 (EI) - Ville du greffe : Dax
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815651
Honoraires 4.88 % TTC inclus charge acquéreur (328 000,00 € hors honoraires).
Référence: 7501815651
Bien en copropriété. Nombre de lots : 256. Charges de copropriété : 440 €.
Honoraires d'agence de 4.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 46m² à capbreton
344 000 €