749 000 €
295 m² / 1 240 m²
8 pièces
CHAMPIGNY SUR MARNE, dans le quartier pavillonnaire de Coeuilly au calme, Volumes et confort pour cette magnifique villa indépendante édifiée sur environ 1240 m² de terrain. Elevée sur sous-sol total, elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour de plus de 50 m² avec cheminée et baies sur terrasse, une cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un wc et deux dressings. Le sous-sol est entièrement aménagé en salle de jeux de plus de 70 m², bureau, chaufferie et cuisine d'été. A l'extérieur un grand garage de 60 m². Entourée d'un magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel. Elle est idéale pour une vie de famille ! Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. [Coordonnées masquées]. A bientôt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.0 € et 3930.0 € pour 2023. Bien proposé par Mathieu LESECQ EI, agent commercial (RSAC 531867232)
Référence: 23932
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 294m² à champigny-sur-marne
749 000 €