À vendre sur la commune de MEYREUIL (Plan de Meyreuil), à proximité immédiate des commodités et des axes routiers :
Idéale pour une famille active, cette superbe villa T6 entièrement rénovée d'environ 140 m² habitables, offre un cadre de vie fonctionnel et convivial. Implantée sur un terrain clos de 1 581 m², elle bénéficie de nombreux équipements parfaits pour profiter de moments en famille : une grande terrasse, une piscine sécurisée, une cuisine d’été de 25 m² avec douche et toilette, ainsi qu'un boulodrome. Une vaste aire de stationnement avec carport complète ces prestations.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², regroupant un salon lumineux et une cuisine ouverte, offrant un espace parfait pour les repas et les moments en famille. L’espace nuit comprend deux chambres,une salle de jeux/bureau, une salle d’eau, toilette indépendant, ainsi qu’un cellier/buanderie, idéal pour répondre aux besoins du quotidien.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu’un second espace toilettes.
Située à proximité immédiate des axes routiers et des services essentiels, cette villa est parfaitement adaptée aux familles qui recherchent un équilibre entre confort, commodités et accessibilité.
Idéale pour une famille active, cette superbe villa T6 entièrement rénovée d'environ 140 m² habitables, offre un cadre de vie fonctionnel et convivial. Implantée sur un terrain clos de 1 581 m², elle bénéficie de nombreux équipements parfaits pour profiter de moments en famille : une grande terrasse, une piscine sécurisée, une cuisine d’été de 25 m² avec douche et toilette, ainsi qu'un boulodrome. Une vaste aire de stationnement avec carport complète ces prestations.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², regroupant un salon lumineux et une cuisine ouverte, offrant un espace parfait pour les repas et les moments en famille. L’espace nuit comprend deux chambres,une salle de jeux/bureau, une salle d’eau, toilette indépendant, ainsi qu’un cellier/buanderie, idéal pour répondre aux besoins du quotidien.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu’un second espace toilettes.
Située à proximité immédiate des axes routiers et des services essentiels, cette villa est parfaitement adaptée aux familles qui recherchent un équilibre entre confort, commodités et accessibilité.
Référence: 85338245
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa familiale t6 avec piscine et grands espaces
609 000 €