Votre agence Casabella Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette villa coup de coeur!
Située sur la commune de Bastelicaccia, elle bénéficie d'une magnifique vue mer sur le Golfe d'Ajaccio, face aux Iles Sanguinaires.
Bâtie sur 2 niveaux habitables, elle développe environ 273 m2 répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Espace bureau
- toilettes invités
- Suite parentale comprenant un toilette indépendant, une salle de bains (douche italienne, baignoire, double vasque) un grand dressing ainsi qu'une spacieuse chambre.
A l'étage :
- Une salle de bains (baignoire et douche) - toilettes
- 3 chambres
- Une vaste pièce de cinéma ou jeux de plus de 60 m2 avec accès extérieur indépendant.
Vous serez charmé par l'aménagement des espaces extérieurs qui en fait un véritable cocon invitant à la détente.
Les plus : Grande piscine au sel à débordement, pool house, abri à motos, verger,....
Le terrain de 2100 m2 est entièrement fermé et équipé d'un portail électrique. Un grand garage en rez-de-jardin complète cet ensemble.
Nous serons ravis de vous la faire découvrir!
Située sur la commune de Bastelicaccia, elle bénéficie d'une magnifique vue mer sur le Golfe d'Ajaccio, face aux Iles Sanguinaires.
Bâtie sur 2 niveaux habitables, elle développe environ 273 m2 répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Espace bureau
- toilettes invités
- Suite parentale comprenant un toilette indépendant, une salle de bains (douche italienne, baignoire, double vasque) un grand dressing ainsi qu'une spacieuse chambre.
A l'étage :
- Une salle de bains (baignoire et douche) - toilettes
- 3 chambres
- Une vaste pièce de cinéma ou jeux de plus de 60 m2 avec accès extérieur indépendant.
Vous serez charmé par l'aménagement des espaces extérieurs qui en fait un véritable cocon invitant à la détente.
Les plus : Grande piscine au sel à débordement, pool house, abri à motos, verger,....
Le terrain de 2100 m2 est entièrement fermé et équipé d'un portail électrique. Un grand garage en rez-de-jardin complète cet ensemble.
Nous serons ravis de vous la faire découvrir!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique villa - vue mer
1 190 000 €