Opportunité à saisir !
Au coeur du centre historique, et proches de toutes commodités, du marché, du port, de la navette maritime et des réseaux de bus, je vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement en rdc d'un petit immeuble sécurisé, au calme et en retrait de la rue.
Tout peut donc se faire à pied !
Ce T2 traversant de 48m2, vous offre une pièce à vivre lumineuse de 24m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau et wc.
Pour un plus grand confort, il est également équipé d'un double vitrage et d'une climatisation.
Une cave de 2m2 vient compléter ce bien pour un rangement supplémentaire.
A noter, ses faibles charges de copropriété et un ravalement de façade de l'immeuble récent.
Après rénovation de la salle d'eau et si vous le souhaitez l'aménagement complémentaire de la cuisine, cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou pour un bien locatif.
Pour visiter ce bien contacter :
Bénédicte Lebouc
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Agent commercial
RSAC 834 847 600 R.S.A.C. Toulon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
Au coeur du centre historique, et proches de toutes commodités, du marché, du port, de la navette maritime et des réseaux de bus, je vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement en rdc d'un petit immeuble sécurisé, au calme et en retrait de la rue.
Tout peut donc se faire à pied !
Ce T2 traversant de 48m2, vous offre une pièce à vivre lumineuse de 24m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau et wc.
Pour un plus grand confort, il est également équipé d'un double vitrage et d'une climatisation.
Une cave de 2m2 vient compléter ce bien pour un rangement supplémentaire.
A noter, ses faibles charges de copropriété et un ravalement de façade de l'immeuble récent.
Après rénovation de la salle d'eau et si vous le souhaitez l'aménagement complémentaire de la cuisine, cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou pour un bien locatif.
Pour visiter ce bien contacter :
Bénédicte Lebouc
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Agent commercial
RSAC 834 847 600 R.S.A.C. Toulon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
Référence: 857V254A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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