Situé à Gentilly, commune limitrophe du 13ᵉ arrondissement de Paris, ce studio de 26,43 m² au 3ᵉ étage bénéficie d’un emplacement privilégié.
Parfaitement desservi, ce logement se trouve à quelques minutes du RER B, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de la nouvelle station de la ligne 14 du métro (Hôpital Bicêtre), située à moins de 100 mètres de la résidence, pour un accès direct et rapide à Paris.
L'intérieur a été soigneusement aménagé pour maximiser l'espace et le confort. Le studio bénéficie d’une grande luminosité grâce à de larges baies vitrées, inondant l’espace de lumière et offrant un véritable bien-être au quotidien. Le balcon privé prolonge agréablement l'espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur.
Un parking est disponible en supplément au prix de 16 000 euros.
Photos non contractuelles.
Loi ALUR :
Montant des charges: 80 euros par mois.
Aucune procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété: 17 lots principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Parfaitement desservi, ce logement se trouve à quelques minutes du RER B, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de la nouvelle station de la ligne 14 du métro (Hôpital Bicêtre), située à moins de 100 mètres de la résidence, pour un accès direct et rapide à Paris.
L'intérieur a été soigneusement aménagé pour maximiser l'espace et le confort. Le studio bénéficie d’une grande luminosité grâce à de larges baies vitrées, inondant l’espace de lumière et offrant un véritable bien-être au quotidien. Le balcon privé prolonge agréablement l'espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur.
Un parking est disponible en supplément au prix de 16 000 euros.
Photos non contractuelles.
Loi ALUR :
Montant des charges: 80 euros par mois.
Aucune procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété: 17 lots principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 85361486
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio lumineux avec balcon à gentilly – aux portes de paris
201 000 €