BAURECH - 33880
Sur les hauteurs de Baurech, au calme , proximité des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 Cuisine équipée, Salon/Salle à manger d'environ 60 m2, 1 chambre, 1 buanderie.
A l'étage, 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 salle de bain avec wc, 1 bureau.
Plusieurs annexes complètent le bien : 1 atelier isolé et chauffé et 2 dépendances de plus de 40 m2 chacune, à rénover.
Un carport pour 2 véhicules, parking extérieur possibilité de garer 4 véhicules.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Assainissement micro station.
La maison a été rénovée avec goût .
Elle se trouve sur une parcelle de 1200 m², joliment arborée.
Aussi, profitez d’une terrasse bois et d'une piscine hors sol au chlore.
L'environnement est très calme et arboré.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix HAI TTC de 539 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires charge acquéreur : 19 000 € TTC soit 3.65 %
- Référence annonce :
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/ 02/ 2024
- Consommation énergétique : 165 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2070 € et 2840 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
Sur les hauteurs de Baurech, au calme , proximité des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 Cuisine équipée, Salon/Salle à manger d'environ 60 m2, 1 chambre, 1 buanderie.
A l'étage, 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 salle de bain avec wc, 1 bureau.
Plusieurs annexes complètent le bien : 1 atelier isolé et chauffé et 2 dépendances de plus de 40 m2 chacune, à rénover.
Un carport pour 2 véhicules, parking extérieur possibilité de garer 4 véhicules.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Assainissement micro station.
La maison a été rénovée avec goût .
Elle se trouve sur une parcelle de 1200 m², joliment arborée.
Aussi, profitez d’une terrasse bois et d'une piscine hors sol au chlore.
L'environnement est très calme et arboré.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix HAI TTC de 539 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires charge acquéreur : 19 000 € TTC soit 3.65 %
- Référence annonce :
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/ 02/ 2024
- Consommation énergétique : 165 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2070 € et 2840 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces - 230 m2 baurech
539 000 €