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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 223m² à merignac
— Merignac 33700 —
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Sur le secteur Girondin.
05 40 71 74 74 ou cliquez-ici
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MERIGNAC BOURRANVILLE. Venez visiter cette superbe maison familiale idéalement située à proximité du Parc BOURRAN et de toutes les commodités.
Vous serez séduit par ses volumes, ses dépendances et son jardin paysager avec sa piscine chauffée.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse couverte face à la piscine, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Le 1er étage est composé d'une buanderie, d'une grande cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, de 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain et d'une magnifique terrasse surplombant la piscine.
Un grand bureau indépendant et un garage de 50 M² complètent ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 2180 et 3020 Euros/an (année de référence 2023)
Vous serez séduit par ses volumes, ses dépendances et son jardin paysager avec sa piscine chauffée.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse couverte face à la piscine, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Le 1er étage est composé d'une buanderie, d'une grande cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, de 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain et d'une magnifique terrasse surplombant la piscine.
Un grand bureau indépendant et un garage de 50 M² complètent ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 2180 et 3020 Euros/an (année de référence 2023)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 223m² à merignac
976 500 €