Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cet appartement 3 pièces de 67m², au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots, est idéalement situé en étant à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, au coeur de la commune de Longuyon, proche des commerces, arrêt de bus, gare et de toutes les commodités.
Ce bien neuf, en cours de rénovation intégrale sera libre en avril 2025.
Il est disposé de la manière suivante:
Une entrée avec couloir dessert une cuisine spacieuse de 12m² jouxtée par un cellier de 3m², un salon-séjour de 15m², deux chambres de 12,5m² et 11,3m² et une salle de bain de 7m².
L'exposition traversante Est-Ouest offre une belle luminosité à chaque moment de la journée.
Cet appartement sera rénové à neuf, aucun travaux n'est à prévoir et selon la date de signature d'un compromis de vente, il pourrait être personnalisé à votre goût (peinture, sol) et également meublé pour être identique au projection 2D en photo si vous le désirez, moyennant un sur coût pour cette prestation à définir.
Chauffage par PAC air/air avec clim réversible, isolation de qualité, fenêtre double vitrage PVC et volets roulants, installation électrique neuve.
La taxe foncière s'élèvera à environ 600¤.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien neuf, en cours de rénovation intégrale sera libre en avril 2025.
Il est disposé de la manière suivante:
Une entrée avec couloir dessert une cuisine spacieuse de 12m² jouxtée par un cellier de 3m², un salon-séjour de 15m², deux chambres de 12,5m² et 11,3m² et une salle de bain de 7m².
L'exposition traversante Est-Ouest offre une belle luminosité à chaque moment de la journée.
Cet appartement sera rénové à neuf, aucun travaux n'est à prévoir et selon la date de signature d'un compromis de vente, il pourrait être personnalisé à votre goût (peinture, sol) et également meublé pour être identique au projection 2D en photo si vous le désirez, moyennant un sur coût pour cette prestation à définir.
Chauffage par PAC air/air avec clim réversible, isolation de qualité, fenêtre double vitrage PVC et volets roulants, installation électrique neuve.
La taxe foncière s'élèvera à environ 600¤.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Salon-séjour de 15,4m² rénové à neuf identique à cette projection 2D.
Salon-séjour de 15,4m² rénové à neuf identique à cette projection 2D.
Cuisine de 11,5m² entièrement équipée et de qualité neuve identique à cette projection 2D.
Cellier, jouxtant la cuisine de 3m² rénové à neuf identique à cette projection 2D
Première chambre de 12,5m² rénovée à neuf, identique à cette projection 2D
Deuxième chambre de 11,3m² rénovée à neuf, identique à cette projection 2D
Salle de bain de 7m² rénovée à neuf, identique à cette projection 2D
Disposition de cet appartement neuf
Appartement traversant qui se situe au 2ème étage de cette copropriété de 3 lots.
Salon-séjour de 15,4m² rénové à neuf identique à cette projection 2D.
Salon-séjour de 15,4m² rénové à neuf identique à cette projection 2D.
Cuisine de 11,5m² entièrement équipée et de qualité neuve identique à cette projection 2D.
Cellier, jouxtant la cuisine de 3m² rénové à neuf identique à cette projection 2D
Première chambre de 12,5m² rénovée à neuf, identique à cette projection 2D
Deuxième chambre de 11,3m² rénovée à neuf, identique à cette projection 2D
Salle de bain de 7m² rénovée à neuf, identique à cette projection 2D
Disposition de cet appartement neuf
Appartement traversant qui se situe au 2ème étage de cette copropriété de 3 lots.
Appartement 67m² à longuyon
91 000 €