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Maison t5 tosse 153m2 + piscine + spa + jardin
— Tosse 40230 —
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En EXCLUSIVITE sur la commune de TOSSE, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de PLAIN-PIED au calme, un véritable COUP DE COEUR. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Sur une parcelle arbrorée de plus de 1000 m2, cette maison d'environ 153 m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 chambres, dont une grande suite parentale, et ses deux salles d'eau. La décoration et l'agencement ont été réalisés avec goût, utilisant des matériaux nobles. La piscine au sel de marque DESJOYAUX, mesurant 8 m par 3,5 m, et son spa HOTSPRING sont un atout majeur, tout comme la grande terrasse orientée plein sud qui prolonge la pièce de vie vers l'extérieur. La propriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail automatique, assurant sécurité et confort. Un forage est également présent. Cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir des personnes à MOBILITE REDUITE, avec des espaces fonctionnels et modulables selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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745 000 €