A Cuers, ' La Clauvade ', au calme et face aux vignes, découvrez cette lumineuse Villa de type T6 de 138 m2 habitables sur une parcelle de jardin (cloturé) de 700m2 avec piscine et potager, comprenant : Une cuisine aménagée et équipée avec cellier, semi-ouverte sur un vaste salon / salle à manger de 40 m2 avec de multiples ouvertures et son accès à la grande terrasse de 26m2, 4 vraies grandes chambres dont 2 de plain-pied avec placard / dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier, un salon télé ou détente à l'étage, un garage ou atelier (selon l'usage) de 60 m2 avec dépendance de 13m2 & parkings. La rencontre de ' l'ancien revisité avec le monde contemporain '
Produit de qualité est rare sur ce secteur si proche du coeur de ville !
Des panneaux solaires complètent également ce bien.(rentabilité)
A proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers.
Votre contact Christophe au [Coordonnées masquées].
Produit de qualité est rare sur ce secteur si proche du coeur de ville !
Des panneaux solaires complètent également ce bien.(rentabilité)
A proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers.
Votre contact Christophe au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Belle maison t6 avec piscine et garage de 60m2
584 000 €