En exclusivite quartier sud nonneville

NOUVEAUTE !!!
EN EXCLUSIVITE !!!

Attention, RARE SUR LE MARCHE !!!! PLEIN PIED NON MITOYEN de 70M2 érigé sur un terrain de 253M2 dans le secteur NONNEVILLE !!!!
A 15 MIN A PIED DE LA GARE D'AULNAY SOUS BOIS

Ce plein pied à tout pour vous séduire,
Très bien entretenu, il se compose comme suit.
D'un sas d'entrée très bien conçu, idéal pour ne pas rentrer dans la maison avec ses chaussures sales !!
D'un couloir desservant 3 chambres, une grande cuisine, un salon avec un ACCES DIRECT SUR LE JARDIN et d'un salle d'eau.
Cette maison dispose également d'un GARAGE !!!

Les +++ de cette maison:

- MAISON TRES BIEN ENTRETENUE
- SALLE D'EAU REFAITE IL Y A 6 ANS
- TOIT, ISOLATION REFAITE IL Y A 6 ANS
- FENETRES DOUBLE VITRAGE DE TRES BONNE QUALITE
- TRES BON EMPLACEMENT

ET SURTOUT UN PLEIN PIED A AULNAY SUD !!!!

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !!!

Cette annonce référence 258253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA SOUSA MAGALHAES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89431628000011.

Prix du bien : 283 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr