*** p 4 de 75.5 m2 à cavaillon ***

Entre Le Parc National du Lubéron et celui des Alpilles .

En zone pavillonnaire, dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, non loin du centre-ville et de commerces.
Dans un cadre idyllique et paisible, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 75.5 m².

En demi rez-de-chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée desservant l’ensemble des pièces, un salon séjour, une cuisine donnant sur une loggia sans vis-à-vis, la salle d’eau, wc séparé et sa partie nuit avec ses trois chambres.

Plusieurs annexes complètent l’ ensemble : une cave de 10 m², un garage à vélo au sein de la résidence accessible depuis l'intérieur, un stationnement pour un véhicule.
Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez un espace de vie lumineux et agréable, ( aménagement 3D afin de vous projeter), le calme absolu, aucun vis-à-vis, un emplacement privilégié.

5 minutes du centre de Cavaillon, proche de toutes commodités.

Cette annonce référence 258295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025.

Prix du bien : 135 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 128 000,00 €
Honoraires TTC : 5,47 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr