Murs commerciaux en plein cœur d’aumale – emplacement stratégique pour votre activité

Idéalement situé dans le centre dynamique de la commune d’Aumale, ce local commercial de 70 m² vous offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre projet professionnel.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est parfaitement adapté pour accueillir un bar à vin, un salon de bien-être, des bureaux ou tout autre activité de votre choix.

Les atouts de ce bien :
- Façade rénovée il y a moins de 5 ans, offrant une belle visibilité.
- Vitrine spacieuse avec une porte triple vitrage et rideaux métalliques pour plus de sécurité.
- Toute les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants.
- Cave en sous-sol pouvant être aménagée (voir photo).
- Un grand parking gratuit.

En plus de l’espace commercial, un appartement rénové de 70m² environ est situé au-dessus du local, comprenant, 2 chambres, une salle/salon, une salle d'eau ainsi que deux greniers aménageables.

Saisissez l’opportunité d’implanter votre activité dans un bourg attractif.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour visiter ce bien !

Cette annonce référence 257121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013.

Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr