Alain ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme en hypercentre de la commune d'ETRECHY !
Entièrement rénovée au cours des dernières années, cette maison sans travaux et avec le cachet de l'ancien vous offre au rez-de-chaussée: un séjour double lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée avec un puit de lumière, un wc indépendant ainsi qu'un accès à une cave voutée (idéale pour du stockage ou une cave à vin). Au 1er étage se trouve: la salle de bains avec son wc ainsi que sa double vasque, un bureau et une grande chambre de 16m² environ. Grand plus, une terrasse très cosy et sans vis-à-vis est accessible depuis cet étage. Au 2ème étage, ce sont deux autres chambres qui pourront servir de coin nuit à vos enfants ou de chambre d'amis.
La maison est équipée de la fibre optique, de fenêtres double-vitrage en aluminium et possède de nombreux rangements.
L'isolation du toit, la couverture et les équipements du chauffage et de la production d'eau chaude sont datés d'il y a moins de 10ans.
Située en plein coeur d'Etrechy, vous trouverez de nombreux commerces ainsi que la gare RER C (45 min Paris) et les écoles à pied.
Rare sur le secteur, vous n'aurez qu'a poser vos valises !!
\\ Visite virtuelle disponible //
Cette annonce référence 224166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010.
Prix du bien : 229 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2024
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entièrement rénovée au cours des dernières années, cette maison sans travaux et avec le cachet de l'ancien vous offre au rez-de-chaussée: un séjour double lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée avec un puit de lumière, un wc indépendant ainsi qu'un accès à une cave voutée (idéale pour du stockage ou une cave à vin). Au 1er étage se trouve: la salle de bains avec son wc ainsi que sa double vasque, un bureau et une grande chambre de 16m² environ. Grand plus, une terrasse très cosy et sans vis-à-vis est accessible depuis cet étage. Au 2ème étage, ce sont deux autres chambres qui pourront servir de coin nuit à vos enfants ou de chambre d'amis.
La maison est équipée de la fibre optique, de fenêtres double-vitrage en aluminium et possède de nombreux rangements.
L'isolation du toit, la couverture et les équipements du chauffage et de la production d'eau chaude sont datés d'il y a moins de 10ans.
Située en plein coeur d'Etrechy, vous trouverez de nombreux commerces ainsi que la gare RER C (45 min Paris) et les écoles à pied.
Rare sur le secteur, vous n'aurez qu'a poser vos valises !!
\\ Visite virtuelle disponible //
Cette annonce référence 224166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010.
Prix du bien : 229 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2024
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 224166
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme avec 3 chambres en hypercentre de la commune d'etrechy
229 900 €