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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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DAMO
à Fontaine-Notre-Dame
Jonathan Camboni
à Fresnes-Sur-Escaut
Empruntis Valenciennes
à Valenciennes
Cuisines Liébart
à Romeries
GAN ASSURANCES
à Valenciennes
Maison de 110 m² avec jardin et garage spacieux – parfait pour une famille !
— Valenciennes 59300 —
Nos partenaires locaux
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Assurance habitation - emprunteur. Julien LEBRUN & son équipe vous accompagne dans votre projet d'achat. Contactez le :
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Découvrez cette charmante maison de 110 m² entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Idéale pour une famille, elle allie confort moderne et respect de l’environnement.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 110 m² avec une belle luminosité.
Pièces : 3 chambres, salon/séjour accueillant, cuisine.
Chauffage éco-responsable : Poêle à granulés pour des économies d’énergie.
Énergie solaire : 10 panneaux solaires pour réduire vos coûts énergétiques.
Garage spacieux : 50 m² permettant de stationner jusqu’à 3 voitures, avec portail sécurisé.
Jardin : 350 m² de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Toiture propre : Nettoyage récemment effectué, gage de tranquillité pour les années à venir.
Localisation et accessibilité :
Environnement paisible, idéal pour se détendre loin du bruit de la ville.
Accès rapide aux commerces, au tramway et aux grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements.
Points forts : Maison bien entretenue, faible consommation d’énergie et cadre de vie agréable. Une belle opportunité à saisir !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 110 m² avec une belle luminosité.
Pièces : 3 chambres, salon/séjour accueillant, cuisine.
Chauffage éco-responsable : Poêle à granulés pour des économies d’énergie.
Énergie solaire : 10 panneaux solaires pour réduire vos coûts énergétiques.
Garage spacieux : 50 m² permettant de stationner jusqu’à 3 voitures, avec portail sécurisé.
Jardin : 350 m² de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Toiture propre : Nettoyage récemment effectué, gage de tranquillité pour les années à venir.
Localisation et accessibilité :
Environnement paisible, idéal pour se détendre loin du bruit de la ville.
Accès rapide aux commerces, au tramway et aux grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements.
Points forts : Maison bien entretenue, faible consommation d’énergie et cadre de vie agréable. Une belle opportunité à saisir !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343
Référence: 176938
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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