320 000 €
160 m² / 1 248 m²
7 pièces
SAINT GERMAIN LES ARPAJON à la limite de Brétigny Sur Orge, dans une zone pavillonnaire, calme et excentrée, sur une très agréable parcelle de terrain cadastrée de 1 248 m², ORPI vous propose cette maison des années 50/60, indépendante, sur sous sol partiel. Exposée Sud Est à l'arrière, cette maison est constituée de deux parties, au total environ 160 m² au sol : - Première partie, d'environ 124 m², composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'environ 43 m², d'un WC indépendant avec lave mains et espace machine à laver, et d'un cellier avec placard. A l'étage, un palier, à finir de rénover, dessert quatre chambres (2 petites pouvant en former une grande et deux grandes), deux dressings, deux salles d'eau rattachées tous deux aux grandes chambres et une salle d'eau indépendante avec WC. Rafraichissement à prévoir.
- Deuxième partie de la maison disposant d'un appartement d'environ 36 m², composé d'une entrée sur la pièce de vie avec la cuisine ouverte équipée, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Bon état général (rénovation récente). Entrée privée possible (accès au jardin arrière).
Huisseries en double vitrage bois - volets traditionnels bois - chauffage individuel élec (présence de 2 tableaux) / 2 ballons électriques - VMC - dalle bois pour les combles aménagés (étage).
3 stationnements véhicules dans la propriété - voiture devant le sous sol partiel ou dedans (présence humidité). Terrasse béton brut - Cabanon brut de jardin.
DPE et ERP à jour au 27 Avril
Amiante = présence
Elec = anomalies
Référence agence : 14
- Deuxième partie de la maison disposant d'un appartement d'environ 36 m², composé d'une entrée sur la pièce de vie avec la cuisine ouverte équipée, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Bon état général (rénovation récente). Entrée privée possible (accès au jardin arrière).
Huisseries en double vitrage bois - volets traditionnels bois - chauffage individuel élec (présence de 2 tableaux) / 2 ballons électriques - VMC - dalle bois pour les combles aménagés (étage).
3 stationnements véhicules dans la propriété - voiture devant le sous sol partiel ou dedans (présence humidité). Terrasse béton brut - Cabanon brut de jardin.
DPE et ERP à jour au 27 Avril
Amiante = présence
Elec = anomalies
Référence agence : 14
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison indépendante sur une parcelle de terrain de 1 248 m² - sous sol partiel
320 000 €