Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente
Plain-pied sur près de 1000m2 de terrain, deux garages et car port
Dans le charmant village de Maigné à deux pas de l'école. Moins de 10 minutes de la Suze sur Sarthe et de sa gare, environ 30 minutes du Mans
Ce pavillon a cheminée double foyer, cuisine aménagée. L'ensemble bénéficie d'une jolie lumière traversante et d'un accès à la terrasse.
Salle de bain (avec baignoire), WC indépendant et trois chambres. Attenant à la maison garage avec grenier. Sur terrain garage de 20m2 environ et car port.
Le terrain est sans vis à vis, sans nuisance.
En remettant la maison à votre gout vous pourrez rapidement poser vos valises dans ce bien situé dans un petit quartier résidentiel très calme.
Tout à l'égout,
DPE CES D et GES B
Honoraires : 6 638 EUR TTC de 158 061 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 164 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Plain-pied sur près de 1000m2 de terrain, deux garages et car port
Dans le charmant village de Maigné à deux pas de l'école. Moins de 10 minutes de la Suze sur Sarthe et de sa gare, environ 30 minutes du Mans
Ce pavillon a cheminée double foyer, cuisine aménagée. L'ensemble bénéficie d'une jolie lumière traversante et d'un accès à la terrasse.
Salle de bain (avec baignoire), WC indépendant et trois chambres. Attenant à la maison garage avec grenier. Sur terrain garage de 20m2 environ et car port.
Le terrain est sans vis à vis, sans nuisance.
En remettant la maison à votre gout vous pourrez rapidement poser vos valises dans ce bien situé dans un petit quartier résidentiel très calme.
Tout à l'égout,
DPE CES D et GES B
Honoraires : 6 638 EUR TTC de 158 061 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 164 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
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Référence: 112_LET-0018522
Honoraires d'agence de 4.2% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Plain-pied, deux garages près de 1000m2 de terrain
161 500 €