Illzach - appartement f1 lumineux de 35 m2 - vendu libre

Découvrez ce charmant F1 de 35 m2 idéalement situé dans une résidence bien entretenue des années 70, entourée de verdure et proche de toutes commodités.
Dès l’entrée, profitez d’un espace pratique avec placard intégré. Le séjour spacieux et baigné de lumière offre un espace de vie agréable. La cuisine équipée de qualité est prête à l’emploi, et la salle d’eau fonctionnelle complète cet espace.
L’appartement inclut également une cave en sous-sol, idéale pour le rangement supplémentaire.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez vite découvrir ce bien aux nombreux atouts !
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 90
Budget prévisionnel de charges annuelles: 1 994,53€
Prix: 59 000€ FAI (dont 6 000€ d'honoraires agence charge acquéreur soit 53 000€ net vendeur)
Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non
Surface : 35,15 m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24.10.2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 500€ et 730€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 186kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 178kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr