Vovard immobilier ** [Coordonnées masquées] ** vous propose à vendre Maison à Ezanville, maison nichée dans la verdure, comprenant 3 chambres avec un beau potentiel d'amenagement pour une famille Cette maison spacieuse et agrandis en 2016 se composed'un 1er Étage : - Entrée principale - Séjour de 30 m2 - Bureau - Chambre de 14 m2 - Pièce de 7,2 m2 (possibilité d'aménager en salle de bain ou dressing) - WC séparé
Rez-de-Chaussée: - Grande cuisine dînatoire de 15 m2 en rez-de-jardin - Salle à manger de 20 m2 avec terrasse sur l'avant de la maison - Salle d'eau avec WC - Chaufferie Depuis le salon
au 1er étage, un escalier mène à un palier avec placard -Deux chambres mansardées - Une salle de bain avec WC Cette maison est parfaite pour une grande famille souhaitant des espaces différenciés.
Le rez-de-chaussée peut également être indépendant du reste de la maison, idéal pour les familles vivant ensemble mais cherchant de l'intimité.
le tout sur une parcelle arborée et sans vis à vis exposée E/O de 537 m2 et située à 15 mn à pieds de la gare SNCF ligne H - surface habitable 139 m2 - chauffage Gaz ( plomberie recente ) - une partie des fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques - stationnement 1 carport avec dépendance et possibilité de rentrer 2/3 autres véhicules - taxe foncière 2129€ - (honoraires agence inclus charge vendeur) - NOMBREUSES VISITE EN VIDÉO SUR NOTRE SITE -
Rez-de-Chaussée: - Grande cuisine dînatoire de 15 m2 en rez-de-jardin - Salle à manger de 20 m2 avec terrasse sur l'avant de la maison - Salle d'eau avec WC - Chaufferie Depuis le salon
au 1er étage, un escalier mène à un palier avec placard -Deux chambres mansardées - Une salle de bain avec WC Cette maison est parfaite pour une grande famille souhaitant des espaces différenciés.
Le rez-de-chaussée peut également être indépendant du reste de la maison, idéal pour les familles vivant ensemble mais cherchant de l'intimité.
le tout sur une parcelle arborée et sans vis à vis exposée E/O de 537 m2 et située à 15 mn à pieds de la gare SNCF ligne H - surface habitable 139 m2 - chauffage Gaz ( plomberie recente ) - une partie des fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques - stationnement 1 carport avec dépendance et possibilité de rentrer 2/3 autres véhicules - taxe foncière 2129€ - (honoraires agence inclus charge vendeur) - NOMBREUSES VISITE EN VIDÉO SUR NOTRE SITE -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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399 000 €