Immobilier Vente Appartement Royan 195 m² - Annonce Immobilière 20554341

1 975 000 €

Financer ce bien à partir de 9 994 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	19 208 €	329 936 €
15 ans	13 830 €	514 357 €
20 ans	11 434 €	769 140 €
25 ans	9 994 €	1 023 066 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

195 m²

6 pièces

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ROYAN PONTAILLAC - APPARTEMENT DE GRAND STANDING AVEC TERRASSE DE 100 M2 - Situé dans le quartier très prisé de PONTAILLAC, à 50m des boutiques, des restaurants, du Casino et de la plage, Home Passion vous propose ce splendide penthouse en position dominante,occupant tout le 3ème et dernier étage accessible par ascenseur, pour une surface de 195 m2 avec des terrasses très bien exposées (100 m2 au total). Bénéficiant d'un bel aperçu mer , cet appartement particulièrement lumineux dévoile un espace de vie de près de 95m2 où s'organisent les fonctions essentielles d'un tel espace : salon détente côté terrasse, cuisine entièrement équipée avec ilôt dinatoire au centre et salle à manger spacieuse ouvrant sur une vaste véranda, aujourd'hui dédiée à la salle de sport. Côté nuit, la capacité d'accueil de l'appartement est assurée par 2 espaces dédiés à chaque extrêmité de l'appartement : une suite propriétaire avec son accès privatif sur terrasse, dressing attenant (ou chambre), salle de bain. L'autre partie nuit est constituée de 2 chambres et d'une salle d'eau. Cellier. 2 caves et 2 places de parking complètent les prestations haut de gamme de cet appartement. Honoraires 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1530 et 1870 . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. (DPE ancienne version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 480 . Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (1 900 000 hors honoraires)

Référence: 1946
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 3480 €.
Honoraires d'agence de 3.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2022

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an