À VENDRE - Charmante Villa à Artignosque-sur-Verdon Située dans le cadre paisible d’Artignosque-sur-Verdon, à proximité du village et du lac, cette villa de 112 m2 est édifiée sur un terrain d’environ 945 m2. Idéale pour une famille ou en résidence secondaire, elle offre tout le confort et l’espace nécessaires dans un environnement naturel privilégié. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 112 m2 • Terrain : 945 m2 • Disposition intérieure : • Rez-de-chaussée : Salon spacieux, salle à manger, cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d’eau. • Étage : Quatre chambres confortables, une salle de bain. • Extérieur : Deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter des beaux jours en toute saison. • Dépendances : Deux garages dont un avec accès direct à la maison, ainsi qu’un carport pratique. Équipements : • Panneaux solaires avec une rente annuelle d’environ 2 200 €, générant une source de revenus non négligeable. Poêle à granules • Taxe foncière : 950 € par an. Points forts : • Proximité immédiate du village et du lac d’Artignosque-sur-Verdon. • Cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans cette charmante villa ! Pour une visite sans tarder, contactez : • Christophe Verborgh de l’agence Verdon Immobilier au [Coordonnées masquées] • Marcaurel au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur.
Référence: 487A
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Artignosc sur verdon villa 112m2
265 000 €