Sillans la Cascade:L'agence Verdon Immobilier Aups ,vous propose à la vente,cette magnifique villa de 115 m2, idéale pour une vie confortable et agréable. La maison principale offre 90 m2 habitables, comprenant trois chambres , un salon lumineux et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour recevoir vos invités. Vous trouverez également une trés belle salle d’eau pratique, un cellier pour le rangement, et un garage. À l'extérieur, la villa dispose d'une dépendance de plus de 25 m2, très appréciée pour la location saisonnière. Profitez d'une belle piscine de 8 par 4 mètres, au chlore, chauffée par un système solaire, qui vous permet de vous baigner tout au long de l'année. Les panneaux solaires sur la villa génèrent plus de 2000 € de revenus annuels, ajoutant une touche d'économie à votre investissement. Le terrain de 1720 m2 comprend également un forage et un kota finlandais, qui peut être transformé en chambre ou en espace bien-être, parfait pour un jacuzzi ou des massages, offrant plus de 20 m2 de détente. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort, rentabilité et bien-être.A seulement cinq minutes à pied du village, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Une cheminée à foyer fermé pour les soirées d'hiver,et aussi climatisation réversible dans la pieces de vie .,un espace de rangement d'environ 30m2, au dessus du garages et du cellier
Pour une visite contactez christophe ou Marcaurel [Coordonnées masquées] /[Coordonnées masquées]
Honnoraires à la charge du vendeur
Référence: 486A
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sillans la cascade villa 115m2
489 000 €