— VERDON IMMOBILIER VILLECROZE - Charmante villa de 139m2 avec piscine —
Villecroze :
L'agence Verdon Immobilier Villecroze vous présente cette superbe villa d'environ 139 m2, sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 3 889 m2, située sur la commune de Villecroze.
La villa se trouve à 3 km du centre du village de Villecroze. Elle est proche de toutes les commodités ( arrêt de bus (devant l’entrée de la maison, ce qui est pratique pour le ramassage scolaire), commerces, restaurants, écoles...). Elle est entourée de vignobles en zone agricole vous assurant calme et sérénité, ce bien de haut standing est branchée sur fosse septique et sera vendue partiellement meublée.
Celle-ci se compose :
- Au rez-de-chaussée : il y a une entrée donnant sur la cuisine, avec un magnifique salon, un cellier, une buanderie, une salle-d’eau, un WC indépendant et deux chambres.
- À l’étage : vous trouverez trois chambres, dont une mansardée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant
Le plus : le terrain est intégralement cloturé avec plusieurs places de parking amménagées, la maison entièrement climatisée, il y a du double vitrage en PVC à chaque fenêtre, une piscine, un terrain de pétanque, 2 sous-sols pratiques pour y stocker vos affaires.
Toute la maison a entièrement été refaite il y a deux ans (la fosse septique, la pompe de la piscine, les climatisations réversibles, la toiture, la façade, le cumulus ainsi que les fenêtres (garantie entre 12 et 15ans) ).
Pour programmer une visite, veuillez contacter l'agence Verdon Immobilier Villecroze au [Coordonnées masquées], ou directement notre équipe dédiée :
Janelle Nubois Falorni au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou Claire DUFAUD au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou Ethan MAUFFRÉ au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Villecroze :
L'agence Verdon Immobilier Villecroze vous présente cette superbe villa d'environ 139 m2, sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 3 889 m2, située sur la commune de Villecroze.
La villa se trouve à 3 km du centre du village de Villecroze. Elle est proche de toutes les commodités ( arrêt de bus (devant l’entrée de la maison, ce qui est pratique pour le ramassage scolaire), commerces, restaurants, écoles...). Elle est entourée de vignobles en zone agricole vous assurant calme et sérénité, ce bien de haut standing est branchée sur fosse septique et sera vendue partiellement meublée.
Celle-ci se compose :
- Au rez-de-chaussée : il y a une entrée donnant sur la cuisine, avec un magnifique salon, un cellier, une buanderie, une salle-d’eau, un WC indépendant et deux chambres.
- À l’étage : vous trouverez trois chambres, dont une mansardée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant
Le plus : le terrain est intégralement cloturé avec plusieurs places de parking amménagées, la maison entièrement climatisée, il y a du double vitrage en PVC à chaque fenêtre, une piscine, un terrain de pétanque, 2 sous-sols pratiques pour y stocker vos affaires.
Toute la maison a entièrement été refaite il y a deux ans (la fosse septique, la pompe de la piscine, les climatisations réversibles, la toiture, la façade, le cumulus ainsi que les fenêtres (garantie entre 12 et 15ans) ).
Pour programmer une visite, veuillez contacter l'agence Verdon Immobilier Villecroze au [Coordonnées masquées], ou directement notre équipe dédiée :
Janelle Nubois Falorni au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou Claire DUFAUD au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou Ethan MAUFFRÉ au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de 139m2 avec piscine à villecroze
449 000 €