Bauduen,dans le parc naturel regional du Verdon. L'agence VERDON OMMOBILIER AUPS vous propose en exclusivité une superbe villa moderne d'environ 319m2 edifiée en 2002 sur un terrain de 2247m2.Celle-ci se compose d'un vaste salon-salle à manger de 70m2,' d'une cuisine d'environ 25m2, d'une chambre de 26m2,d'une salle de bain denviron 14m2 et d'une terrasse avec vue panoramique sur le lac.
En rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau d'environ 30m2,une autre chambre de 17m2, un salon de 18m2, une cuisine de 14m2 et le garage qui a été transformé en un appartement de 56m2 avec sa douche,wc,salon,cuisine tout equipée.
Le plus : double vitrage,climatisation,cheminée foyer fermé,piscine 10x4.50 au chlore,pool house en bois avec cuisine, un chalet en bois de 16m, abris voiture.
Idéal pour la location saisonnière.
VUE PANORAMIQUE SUR LE VILLAGE ET LE LAC DE BAUDUEN
pour une visite sans tarder : contactez christophe (EI) de chez VERDON IMMOBILIER AUPS au [Coordonnées masquées]
honoraire d'agence charge vendeur
En rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau d'environ 30m2,une autre chambre de 17m2, un salon de 18m2, une cuisine de 14m2 et le garage qui a été transformé en un appartement de 56m2 avec sa douche,wc,salon,cuisine tout equipée.
Le plus : double vitrage,climatisation,cheminée foyer fermé,piscine 10x4.50 au chlore,pool house en bois avec cuisine, un chalet en bois de 16m, abris voiture.
Idéal pour la location saisonnière.
VUE PANORAMIQUE SUR LE VILLAGE ET LE LAC DE BAUDUEN
pour une visite sans tarder : contactez christophe (EI) de chez VERDON IMMOBILIER AUPS au [Coordonnées masquées]
honoraire d'agence charge vendeur
Référence: 386A
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bauduen superbe villa avec vue panoramique
750 000 €