Découvrez cette charmante maison située à Régusse, dans le cadre verdoyant du Haut-Var. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à un salon-séjour lumineux et convivial. La cuisine, entièrement indépendante, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
À demi-niveau, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé et un cellier pour un maximum de confort.
Le sous-sol abrite un vaste garage de 52 m2, parfait pour accueillir plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement supplémentaire.
Le tout est implanté sur un grand terrain de 4800 m2, entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre conseillère en immobilier :
**Christel Laurrain**
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette maison n'attend que vous !
Référence: R1054
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle villa de 100.23 m2 à régusse, haut var
395 000 €