Venez découvrir cette charmante propriété de 14 hectares située dans un cadre naturel paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et de grands espaces. Elle se compose de deux maisons lumineuses de plain-pied offrant confort et fonctionnalité. La maison principale d'environ 132m² de plain-pied comprenant une vaste entrée suivie d'une pièce de vie de près de 40m² avec cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine dinatoire, 4 belles chambres, deux salles de bains et WC indépendant. Terrasse tout autour de la maison avec piscine 5x10 pour profiter des beaux jours ainsi qu'un préau pour le coin barbecue. La seconde maison d'environ 117m², elle aussi de plain-pied, se compose d'une spacieuse pièce de vie de 71m² avec une cheminée, une buanderie, une grande chambre, et une salle de bains-WC. Espace idéal pour accueillir une grande famille ou des invités. Chauffage centrale gaz citerne, fenêtres bois, assainissement individuel. Pour les extérieurs la propriété est dotée d'environ 8 hectares de forêt, d'environ 4,6 hectares de prairie, idéal pour les chevaux ou autres animaux ainsi que d'un superbe étang de 7000 m², propice à la pêche ainsi qu'un ruisseau. Vous retrouverez également un puits. Pour plus de renseignements, contactez notre agence NESTENN au [Coordonnées masquées] ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de 14 hectares avec deux maisons, bois, pré et étang (indre 36)
527 500 €