Maison ozoir la ferriere 6 pièce(s) 145 m2 en plain-pied

L'agence Stéphane Plaza d'Ozoir la Ferrière vous présente cette maison plain-pied modèle Anacapri, dans secteur recherché, proche centre ville. Maison familiale à rafraichir avec huissseries récentes, volets roulants, climatisation, porte de garage remplacée. Elle dispose de beaux volumes en u avec patio, cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir, double séjour avec cheminée, buanderie, 4 chambres avec rangements,salle de bains, salle d'eau et wc Jardin, garage attenant Gros potentiel , maison saine avec travaux couteux qui ont été réalisés tels que la toiture et le ravalement qui est popre Elle dispose d'une jolie parcelle, sans vis à vis et d'un accès au parc privatif de la résidence. Pour votre véhicule, il y un garage attenant et stationnement possible en extérieur Moyennant un budget travaux raisonnable cette maison peut être redécorée et/ou réagencée, selon vos envies. La maison se situe dans un quartier calme. Proche Collège On trouve plusieurs écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus à quelques pas de la maison. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, le marché Place des sports a lieu toutes les semaines. Son prix de vente est de 395000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un bien en copropriété : il y a 500 lots et 440 euros de charges annuelles sont à prévoir. Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (268 kWh/m² annuels) et D en ce qui concerne la classe climat (47 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 080 euros et 2 840 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros. Audrey BONVARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792337180 - Melun.