EXCLUSIVITE La Salvetat St Gilles limite Plaisance du Touch ( à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports ). Maison saine intégralement RENOVEE avec goût : tout le confort MODERNE, avec des équipements et des matériaux de QUALITE . Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1050m2 offrant un cadre verdoyant et paisible à l'abri des regards.
ECONOME : DPE/GES : B/A ( Pompe à chaleur Air / Air et cheminée à insert / Ballon thermo dynamique)
Avec une surface climatisée de 168m2 habitables , elle se compose d'une entrée avec placards, de 6 pièces principales et d'un garage indépendant . De BEAUX VOLUMES avec un espace de vie ouvert de 52 m2 comprenant une Cuisine équipée avec îlot central dinatoire, un salon et un séjour. Une magnifique buanderie de 10m2 complète cet espace.
COTE NUIT : 4 chambres ( 9,4 /10 /12 et 24m2) et une vaste pièce ouverte sur l'extérieur permet divers usages selon vos besoins (chambre, salle de jeux , de sport , cabinet , bureau, atelier...).
Des équipements sanitaires sont présents à chaque niveau ( salle d'eau et salle de bains ). Une véranda de 17m2 permet de créer un jardin d'hiver.
Une visite s'impose pour découvrir tout le confort qu'elle a à offrir. Contactez Isabelle FEDORKO 06x09x70x73x03 Agent commercial ( EI RSAC Toulouse 912786803
Surface Carrez : 168m2
Prix du bien : 485000
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
Classe énergie : B Classe émission gaz à effet de serre : A
Chauffage: Pompe à chaleur Air / Air et cheminée à insert / climatisation
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1760 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Numéro SIREN de lagence : 909505703
ECONOME : DPE/GES : B/A ( Pompe à chaleur Air / Air et cheminée à insert / Ballon thermo dynamique)
Avec une surface climatisée de 168m2 habitables , elle se compose d'une entrée avec placards, de 6 pièces principales et d'un garage indépendant . De BEAUX VOLUMES avec un espace de vie ouvert de 52 m2 comprenant une Cuisine équipée avec îlot central dinatoire, un salon et un séjour. Une magnifique buanderie de 10m2 complète cet espace.
COTE NUIT : 4 chambres ( 9,4 /10 /12 et 24m2) et une vaste pièce ouverte sur l'extérieur permet divers usages selon vos besoins (chambre, salle de jeux , de sport , cabinet , bureau, atelier...).
Des équipements sanitaires sont présents à chaque niveau ( salle d'eau et salle de bains ). Une véranda de 17m2 permet de créer un jardin d'hiver.
Une visite s'impose pour découvrir tout le confort qu'elle a à offrir. Contactez Isabelle FEDORKO 06x09x70x73x03 Agent commercial ( EI RSAC Toulouse 912786803
Surface Carrez : 168m2
Prix du bien : 485000
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
Classe énergie : B Classe émission gaz à effet de serre : A
Chauffage: Pompe à chaleur Air / Air et cheminée à insert / climatisation
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1760 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Numéro SIREN de lagence : 909505703
Référence: 70068-
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 167m² à la salvetat-saint-gilles
485 000 €