'Offre acceptée' pour cette longère après une semaine de mise en vente.
Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous propose en exclusivité cette magnifique Maison Individuelle, de type Longère, de 109m2 habitable (surface utile env. 126m2) entièrement rénovée dans cette commune fleurie labellisée "2 fleurs" pour sa qualité de vie.
Située à proximité de la forêt domaniale de Raismes - St Amand. et de ses voies vertes, cette longère est bâtie sur une parcelle de 1060m2, avec une très belle exposition sud-est, et son beau jardin sans vis à vis, dans un quartier calme.
Proche de toutes commodités, écoles, tramway. A 15min de Valenciennes et de St Amand.
> Le rez-de-chaussée vous offre un accueillant hall d'entrée desservant en enfilade un salon de 20m2, une salle à manger de 20m2, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un toilette indépendant et une salle de bain.
Vous profiterez également d'une grande chambre de 18m2 avec son dressing.
> A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 2 belles chambres (surface utile de 15m2 et 16,4m2).
> A l'extérieur, une terrasse et un agréable jardin clos avec une vue dégagée sur la campagne sauront vous séduire.
Un garage (1 voiture), plusieurs places de stationnement, un atelier et une chaufferie/cellier complètent ces prestations.
Chauffage au gaz de ville. Chaudière à condensation (2020). Double vitrage PVC.
Maison connectée à la fibre, et à l'assainissement collectif (tout à l'égout).
Mandat 80381 DHI 1132.
Prix de vente: 188.500 euros (HAI), honoraires inclus à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour tout renseignement ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS, votre Spécialiste Immobilier, agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous propose en exclusivité cette magnifique Maison Individuelle, de type Longère, de 109m2 habitable (surface utile env. 126m2) entièrement rénovée dans cette commune fleurie labellisée "2 fleurs" pour sa qualité de vie.
Située à proximité de la forêt domaniale de Raismes - St Amand. et de ses voies vertes, cette longère est bâtie sur une parcelle de 1060m2, avec une très belle exposition sud-est, et son beau jardin sans vis à vis, dans un quartier calme.
Proche de toutes commodités, écoles, tramway. A 15min de Valenciennes et de St Amand.
> Le rez-de-chaussée vous offre un accueillant hall d'entrée desservant en enfilade un salon de 20m2, une salle à manger de 20m2, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un toilette indépendant et une salle de bain.
Vous profiterez également d'une grande chambre de 18m2 avec son dressing.
> A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 2 belles chambres (surface utile de 15m2 et 16,4m2).
> A l'extérieur, une terrasse et un agréable jardin clos avec une vue dégagée sur la campagne sauront vous séduire.
Un garage (1 voiture), plusieurs places de stationnement, un atelier et une chaufferie/cellier complètent ces prestations.
Chauffage au gaz de ville. Chaudière à condensation (2020). Double vitrage PVC.
Maison connectée à la fibre, et à l'assainissement collectif (tout à l'égout).
Mandat 80381 DHI 1132.
Prix de vente: 188.500 euros (HAI), honoraires inclus à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour tout renseignement ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS, votre Spécialiste Immobilier, agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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