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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 211m² à merignac
— Merignac 33700 —
787 500 €
211 m² / 1 340 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Votre électricien dépanneur
Sur le secteur Girondin.
05 40 71 74 74 ou cliquez-ici
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De la rénovation de la salle de bains en passant par le remplacement de tuyauterie et le remplacement du cumulus.
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Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC. Maison Familiale et spacieuse implantée sur une magnifique parcelle paysagère de plus de 1300 m² participant à un sentiment de bien être et de quiétude.
Elle est composé d'une grande cuisine intégrant un espace repas, d'un salon et d'un séjour avec cheminée orientés exposition Sud, donnant une belle profondeur de jardin.
Deux belles chambres de plain-pied avec salle d'eau et à l'étage, deux chambres avec de beaux volumes, point d'eau dans chacune d'elle et un espace bibliothèque ou télétravail spacieux et lumineux.
Enfin, un garage double et une buanderie non attenants à la maison vous donneront la possibilité d'une dépendance de plus de 45 m².
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 5570 et 7500 Euros/an (année de référence 2023)
Elle est composé d'une grande cuisine intégrant un espace repas, d'un salon et d'un séjour avec cheminée orientés exposition Sud, donnant une belle profondeur de jardin.
Deux belles chambres de plain-pied avec salle d'eau et à l'étage, deux chambres avec de beaux volumes, point d'eau dans chacune d'elle et un espace bibliothèque ou télétravail spacieux et lumineux.
Enfin, un garage double et une buanderie non attenants à la maison vous donneront la possibilité d'une dépendance de plus de 45 m².
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 5570 et 7500 Euros/an (année de référence 2023)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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