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  4. > Vente Maison 123 m² Angers 49100

Maison 123m² à angers

— Angers 49100 —
421 800 €
Financer ce bien à partir de 2 134 €/mois  
123 m² / 520 m²
5 pièces
jardin
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Maison ancienne de 123 m², entièrement rénovée en 2024, sur une parcelle de 520 m². - Maison à ANGERS
On entre directement dans le salon de 60 m²... - Maison à ANGERS
...équipé d'une magnifique cheminée en pierre - Maison à ANGERS
Ce dernier est ouvert sur l'espace cuisine... - Maison à ANGERS
...destiné à recevoir le modèle de votre choix. À ce niveau, vous disposerez également d'une buanderie et de WC séparés - Maison à ANGERS
À l'étage, le palier de 15.8 m² distribue... - Maison à ANGERS
...la suite parentale de 16.9 m² avec coin dressing... - Maison à ANGERS
...et salle de douche... - Maison à ANGERS
...avec vasque - Maison à ANGERS
Une deuxième chambre de 9.3 m²... - Maison à ANGERS
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Au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 60 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud vous accueille, avec une cheminée en pierre pour des soirées chaleureuses. Une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, un palier spacieux transformable en 4ème chambre mène à une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux autres chambres, une deuxième salle de douche et des WC séparés. Chauffage par pompe à chaleur réversible et ballon thermodynamique pour l'eau chaude.
Le terrain clos et sécurisé, avec portail automatique, comprend également un garage indépendant de 35 m². Maison idéale pour une jeune famille !
N'attendez plus pour offrir à votre famille un cadre de vie unique et chaleureux ? contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: WI_c52521
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 16/09/2024
Coûts annuels estimés : 750 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison ancienne de 123 m², entièrement rénovée en 2024, sur une parcelle de 520 m².
On entre directement dans le salon de 60 m²... - Maison à ANGERS
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...équipé d'une magnifique cheminée en pierre - Maison à ANGERS
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Ce dernier est ouvert sur l'espace cuisine... - Maison à ANGERS
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À l'étage, le palier de 15.8 m² distribue... - Maison à ANGERS
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