Maison 97m² à royan

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à ROYAN (17200). EN PLEIN CENTRE DE ROYAN, idéalement située, à quelques pas des boutiques, des restaurants et cafés, de la magnifique plage de la Grande Conche et du marché central. Cette maison de 97 m2 environ entièrement rénovée vous offre un séjour lumineux qui s'harmonise avec une cuisine américaine, aménagée et équipée, créant un espace convivial, un salon ou pièce de détente et 4 chambres pour accueillir famille et amis. 2 salles d'eau avec wc assurent praticité et confort et une pièce buanderie ajoute une touche pratique à cet ensemble. Idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif florissant. Idéal pour faire des logements saisonniers (commerçants, hôteliers, restaurateurs ...) Bien que dépourvue d'extérieur, cette maison compacte au c?ur de l'animation royannaise est une opportunité rare ! Découvrez le luxe de vivre au rythme de la ville, à proximité de tout ce qui rend Royan si unique. Une chance à saisir pour ceux qui recherchent l?équilibre entre l'animation urbaine et le style de vie balnéaire ! En partant d?une valeur vénale de 220 000 ? vous achetez ce bien en vente à terme libre en versant un capital de 196 500 ? HAI dont des honoraires d?agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l?acquéreur (16 500 ? TTC) soit un capital net vendeur de 180 000 ? et une mensualité de 667 ? à verser pendant 60 mois soit 5 ans. Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé, c?est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bel investissement à réaliser ! Christophe GALLIER, spécialiste du viager, de la vente à terme et nue-propriété en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.