EN EXLUSIVITE SOGIP - à Flayosc à 3 km du village, Cette propriété offre 120 m² habitables, elle est composée d'une maison de 87m² avec 2 chambres et sa dépendance de 33 m² (maison d’amis) également avec 2 chambres. Elle bénéficie d'un environnement calme, d'une belle vue sur la campagne environnante dans un cadre naturel et préservé sur plus de 2300m² de superbe terrain avec vue dominante au SUD.
La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger cosy avec cheminée et climatisation réversible, donnant sur une grande terrasse avec accès au jardin, barbecue et la piscine.
Au-dessus du séjour, une grande mezzanine de 14m² faisant office de deuxième chambre (ou de bureau). De plain-pied, un espace parental composé d'une chambre de 16 m² avec placards aménagés, d'une salle de bain et d'un WC.
La dépendance de 45 m² (33m² habitables + 12 m² de terrasse couverte) se compose d'une entrée, de 2 chambres (12 et 14 m²) dont une avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse couverte de 12 m².
Le jardin de 2300 m² est soigneusement arboré, planté d’espèces méridionales et d’oliviers. Belle piscine avec sa terrasse dallée autour, cave de 16 m² faisant office de pool housse.
Un véritable coup de cœur. Exposition SUD SUD-OUEST.
Une très belle affaire à découvrir. Complément d’informations sur demande. Taxe Foncière 1627 euros. DPE : D 221 KWh/m²/an
SOGIP l’agence historique du village depuis plus de 30 ans. Caroline et Bruno sont à votre écoute.
La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger cosy avec cheminée et climatisation réversible, donnant sur une grande terrasse avec accès au jardin, barbecue et la piscine.
Au-dessus du séjour, une grande mezzanine de 14m² faisant office de deuxième chambre (ou de bureau). De plain-pied, un espace parental composé d'une chambre de 16 m² avec placards aménagés, d'une salle de bain et d'un WC.
La dépendance de 45 m² (33m² habitables + 12 m² de terrasse couverte) se compose d'une entrée, de 2 chambres (12 et 14 m²) dont une avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse couverte de 12 m².
Le jardin de 2300 m² est soigneusement arboré, planté d’espèces méridionales et d’oliviers. Belle piscine avec sa terrasse dallée autour, cave de 16 m² faisant office de pool housse.
Un véritable coup de cœur. Exposition SUD SUD-OUEST.
Une très belle affaire à découvrir. Complément d’informations sur demande. Taxe Foncière 1627 euros. DPE : D 221 KWh/m²/an
SOGIP l’agence historique du village depuis plus de 30 ans. Caroline et Bruno sont à votre écoute.
Référence: 3878
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivte maison coup de cœur à flayosc avec piscine
398 000 €