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Ensemble d'une maison en pierre, 2 maisons d'amis, 7 ha de terrain, à pied d'un village historique
— Castelnau-De-Montmiral 81140 —
749 500 €
314 m² / 71 640 m²
11 pièces
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! A quelques pas du village médiéval de Castelnau-de-Montmiral, l'un des « plus beaux villages de France », et avec des vues à couper le souffle, cette propriété de caractère avec plus de 7 ha de terrain comprend 3 chambres dans la maison principale, deux maisons d'amis avec 1 chambre chacune, une grange et piscine (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Le terrain est principalement composé de champs légèrement vallonnés, idéaux pour les chevaux, et d'une petite partie boisée. Les jardins autour de la propriété ont été bien entretenus et offrent différentes possibilités de s'asseoir en fonction de la saison et de votre désir d'être au soleil ou non ! Accessible par votre propre allée, la propriété est totalement privée, sans voisins proches. La vue depuis la piscine au sel de 6 x 12 est absolument magnifique.
L'entrée dans la propriété se fait par la cuisine en chêne sur mesure qui donne sur une terrasse couverte, un étang et un jardin à l'ambiance japonaise.
De retour dans la maison, la généreuse salle de séjour de 45 m² se compose de deux espaces : un salon confortable équipé d'un poêle à bois Jotul et un espace salle à manger. A côté se trouve un gymnase équipé d'un autre poêle à bois et un espace de rangement. Des escaliers partant de la salle à manger mènent à une mezzanine (suffisamment grande pour servir de salle de télévision), aux trois chambres (dont une avec salle de bains) et à la salle de bains familiale.
Les deux maisons d'amis sont identiques et reliées par une cuisine/salon/salle à manger, une chambre et une salle d'eau (50 m² chacune).
La grange située au-dessus a un sol bétonné et mesure 100m².
La propriété a été bien entretenue et dispose d'une chaudière à gaz toute neuve (2023), d'une grande partie en double vitrage et d'un fabuleux DPE C !
Une propriété très polyvalente offrant un potentiel de revenus dans une zone recherchée, réservez votre visite dès aujourd'hui !
Le terrain est principalement composé de champs légèrement vallonnés, idéaux pour les chevaux, et d'une petite partie boisée. Les jardins autour de la propriété ont été bien entretenus et offrent différentes possibilités de s'asseoir en fonction de la saison et de votre désir d'être au soleil ou non ! Accessible par votre propre allée, la propriété est totalement privée, sans voisins proches. La vue depuis la piscine au sel de 6 x 12 est absolument magnifique.
L'entrée dans la propriété se fait par la cuisine en chêne sur mesure qui donne sur une terrasse couverte, un étang et un jardin à l'ambiance japonaise.
De retour dans la maison, la généreuse salle de séjour de 45 m² se compose de deux espaces : un salon confortable équipé d'un poêle à bois Jotul et un espace salle à manger. A côté se trouve un gymnase équipé d'un autre poêle à bois et un espace de rangement. Des escaliers partant de la salle à manger mènent à une mezzanine (suffisamment grande pour servir de salle de télévision), aux trois chambres (dont une avec salle de bains) et à la salle de bains familiale.
Les deux maisons d'amis sont identiques et reliées par une cuisine/salon/salle à manger, une chambre et une salle d'eau (50 m² chacune).
La grange située au-dessus a un sol bétonné et mesure 100m².
La propriété a été bien entretenue et dispose d'une chaudière à gaz toute neuve (2023), d'une grande partie en double vitrage et d'un fabuleux DPE C !
Une propriété très polyvalente offrant un potentiel de revenus dans une zone recherchée, réservez votre visite dès aujourd'hui !
Référence: BVI0077504
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble d'une maison en pierre, 2 maisons d'amis, 7 ha de terrain, à pied d'un village historique
749 500 €