Vente en viager occupé sur une tête (âgée de 70 ans) avec rente mensuelle de 500 euros par mois : sur la commune de Menton, dans le splendide quartier résidentiel de Garavan, au premier étage d’un immeuble de standing avec conciergerie, piscine et jardin arboré, grand deux pièces de 77 m² en excellent état avec porte blindée, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques.
Composé de :
- entrée
- lumineux séjour
- cuisine indépendante complètement équipée
- chambre avec dressing
- 14 m² de terrasse avec belle vue mer panoramique
- bureau
- salle de douche avec WC séparé et fenêtre
- cave
- garage
Idéalement exposé plein Sud et au calme absolu, proche du porte de plaisance de Garavan et de la frontière italienne, facile à transformer en trois pièces.
Composé de :
- entrée
- lumineux séjour
- cuisine indépendante complètement équipée
- chambre avec dressing
- 14 m² de terrasse avec belle vue mer panoramique
- bureau
- salle de douche avec WC séparé et fenêtre
- cave
- garage
Idéalement exposé plein Sud et au calme absolu, proche du porte de plaisance de Garavan et de la frontière italienne, facile à transformer en trois pièces.
Référence: 85339134
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Viager occupé sur une tête (âgée de 70 ans) avec apport initial de 300.000 € + rente mensuelle de 500 € par mois
300 000 €