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Charmant ensemble en pierre avec une maison principale, 5 gîtes et une piscine au coeur de la vallée des châteaux en périgord no
— Sarlat-La-Caneda 24200 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette propriété au cœur de la vallée des châteaux, à seulement 5 minutes d'une cité médiévale réputée pour son architecture et sa gastronomie. Cet ensemble en pierre, idéalement situé, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux d'histoire et d'authenticité.La maison principale vous séduira par son espace de vie lumineux et chaleureux. La pièce à vivre est équipée d'une cuisine moderne et d'un poêle à granulés pour des soirées cocooning. Vous apprécierez également les deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale, pour un confort optimal. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne complètent ce bien.Les 5 gîtes entièrement indépendants, d'une superficie allant de 26m² à 55m², sont aménagés avec goût et offrent tout le confort nécessaire pour accueillir vos hôtes. Chaque gîte dispose d'une terrasse privative pour profiter pleinement en toutes saisons.Les extérieurs sont tout aussi attrayants : une piscine de 12x6m sécurisée par une couverture électrique vous permettra de vous rafraîchir. Le terrain, agrémenté d'une source, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Ce bien d'exception est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les personnes souhaitant concilier vie de famille et activité professionnelle. Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Référence: 2866
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble-en-pierre-comprenant-5-gites-et-une-maiso
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Charmant ensemble en pierre avec une maison principale, 5 gîtes et une piscine au coeur de la vallée des châteaux en périgord no
546 000 €