Maison 250m² à heric

— Heric 44810 —
427 000 €
250 m² / 1 102 m²
5 pièces
parkingbalcon/terrassejardin

Maison Familiale de 250 m² avec 4 Chambres à HERIC (44810) - Le Cabinet Cadoret Immobilier vous présente sur la commune de HERIC (44810) Maison 6 pièces 130 m².
En agglomération, avec accès piéton aux commerces et écoles ; dans un quartier résidentiel et calme, venez poser vos valises dans cette maison traditionnelle familiale. Vous y découvrirez une cuisine lumineuse aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour ; un couloir desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ; deux belles chambres avec placards ; une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC indépendant.
L'étage, une chambre et grand grenier aménageable isolé vous donnant la possibilité d'agrandir à votre guise cette maison.
Pompe à chaleur en aérothermie ; Tout à l'égout ; Ardoise naturelle ; Ballon thermodynamique ;
Le tout sur un terrain clos et paysagé de 1102 m² comprenant un garage attenant, deux terrasses carrelées, une allée bitumée, un cabanon de jardin et une pelouse.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE C 119KWH/M² ET 3kg CO2A
Estimation des coûts annuels : entre 1 150€ et 1 590 € par an,

contactez Sandrine Charrier [Coordonnées masquées] où l'agence au [Coordonnées masquées].
Prix net Vendeur 415.000 euros et 12.000 euros à la charge des acquéreurs soit 427.000 euros FAI. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandrine CHARRIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
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Référence: 1270
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