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Maison 182m² à chalons-en-champagne
— Chalons-En-Champagne 51000 —
283 000 €
182 m² / 727 m²
7 pièces
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Châlons en Champagne, à quelques minutes de notre ville en direction de Vitry. Les anciennes maisons ont leur histoire, leur passé, chargés de souvenirs du temps jadis. Cette maison en fait partie. Les décennies lui ont permis d'être entièrement rénovée, offrant aujourd'hui 5 chambres, dont 2 en confort de plain-pied avec salle d'eau et WC et un bureau pouvant lui-même devenir la sixième chambre qui vous manquerait. L'une d'elle bénéficie de baies vitrées donnant chaque matin à votre réveil le plaisir de voir le jardin. Une cuisine indépendante de 23 m² faisant office de salle à manger mais un mur la séparant du séjour se tient prêt si besoin d'être supprimé pour agrandir encore cette pièce. Ne pas oublier une vraie cave Champenoise avec l'ouverture au niveau du sol. 3 chambres à l'étage avec pièce d'eau, une maison vous l'aurez compris idéale pour la famille.Quant à l'extérieur, un très beau jardin vous accueille par le porte-rue, restauré avec soin, aucun vis-à-vis... Il y a même une dépendance qui ferait le plaisir d'ados en salle de jeux, les bricoleurs en mal d'espaces ou de location AIRBNB pour les investisseurs. N'oublions pas la toiture neuve de la maison.Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt "Moncetz Royale" à seulement 100 mètres, desservi par la ligne SARR, et l'arrêt "Montcez-Longevas" à 100 mètres également, desservi par la ligne 05.Les commerces tels que Grand Frais, Carrefour et Leader Price sont à moins de 7 minutes en voiture. Vous apprécierez la proximité des écoles maternelle et élémentaire Cdt Jean-Yves Cousteau, situées à seulement 2 minutes en voiture.A découvrir rapidement.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 182m² à chalons-en-champagne
283 000 €