280 000 €
70 m² / 300 m²
3 pièces
À vendre, grand T3 de 70 m² Carrez idéalement situé dans le centre du Petit-Bornand. Lappartement fait partie dune petite copropriété bénévole de 4 lots sans charges. Le bâtiment est un chalet en bois construit avec des matériaux de qualité.
Lappartement se compose de la manière suivante :
- Une entrée avec placards.
- Une grande pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte offrant un espace convivial et polyvalent. Son agencement crée une sensation d'espace et de fluidité, idéal pour la vie quotidienne et recevoir des proches.
- Une terrasse abritée permettant une belle extension de votre espace de vie. Vous pourrez profiter de cet espace au calme pour vous détendre. Le bois du chalet apporte également une touche dauthenticité agréable.
- Un bel espace extérieur avec plantations et pelouse, vous permettant de profiter des commodités dune maison pour le prix dun appartement.
- 2 chambres spacieuses.
- Une salle de bain.
- Un WC séparé.
- Un grand garage avec porte sectionnelle.
- Une grande cave offrant de belles capacités de rangement, ou pouvant être aménagée selon vos envies.
Le logement est équipé dun chauffage au sol. La copropriété dispose dun digicode et les parties communes sont bien entretenues.
Situation géographique privilégiée :
-15 min des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand.
-40 minutes de Genève et dAnnecy.
À proximité de toutes les commodités : boulangerie, épicerie, médecin, école, station essence.
Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations.
RSAC : 892203225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Lappartement se compose de la manière suivante :
- Une entrée avec placards.
- Une grande pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte offrant un espace convivial et polyvalent. Son agencement crée une sensation d'espace et de fluidité, idéal pour la vie quotidienne et recevoir des proches.
- Une terrasse abritée permettant une belle extension de votre espace de vie. Vous pourrez profiter de cet espace au calme pour vous détendre. Le bois du chalet apporte également une touche dauthenticité agréable.
- Un bel espace extérieur avec plantations et pelouse, vous permettant de profiter des commodités dune maison pour le prix dun appartement.
- 2 chambres spacieuses.
- Une salle de bain.
- Un WC séparé.
- Un grand garage avec porte sectionnelle.
- Une grande cave offrant de belles capacités de rangement, ou pouvant être aménagée selon vos envies.
Le logement est équipé dun chauffage au sol. La copropriété dispose dun digicode et les parties communes sont bien entretenues.
Situation géographique privilégiée :
-15 min des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand.
-40 minutes de Genève et dAnnecy.
À proximité de toutes les commodités : boulangerie, épicerie, médecin, école, station essence.
Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations.
RSAC : 892203225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: KWHS1822
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 70m² à le petit-bornand-les-glieres
280 000 €