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Nice centre ville lamartine "lola" studio 27m² - refait à neuf
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NICE CENTRE VILLE - LAMARTINE : EXCLUSIVITÉ
Véritable coup de cœur pour "Lola", ce magnifique Studio de 27m², idéalement situé, entièrement rénové et meublé.
A proximité immédiate du tramway, des commerces, bus, gare, projet Iconic, universités, écoles supérieures, écoles de commerces.
Seulement à 5 min de la place Massena, à 10 min du marché de la Libération et non loin des plages.
FAIBLES CHARGES 50€/mois
Location saisonnière autorisée
Vous serez séduit par le charme des pierres de taille, sa rénovation totale, sa luminosité et vous apprécierez sa fonctionnalité.
Ce petit bijou est vendu avec l'intégralité de ses meubles faits sur mesures, son lit escamotable TRÈS PRATIQUE et la totalité de ses équipements.
Pour votre plus grand bonheur : climatisation dernière génération avec programmateur à distance, double vitrage, porte blindée, rangements.
"Lola" est idéal autant pour un primo-accédant, que comme un investissement locatif ou une résidence secondaire.
L'appartement était loué 800 € par mois charges comprises
Classe énergie C - Charges 50€/mois incluant eau froide - Taxe Foncière 516€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Référence: YR370-LOLA
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice centre ville lamartine "lola" studio 27m² - refait à neuf
169 000 €