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Maison de plain pied de 105 m2 avec un terrain de 1064 m2
— Balleroy 14490 —
Nos partenaires locaux
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique maison T4 de 105 m2 sur 1064 m2 de terrain, située à 20 minutes de BAYEUX.
Découvrez cette maison de plain de pied encore sous décennale, vous offrant un espace de vie lumineux et un environnement calme.
Localisation : BALLEROY - 20 minutes de BAYEUX
Les points forts du bien :
- Construction récente sous décennale
- Grands espaces de vie, lumineux
- Maison ayant un diagnostic en A
- Maison avec un beau terrain dans un environnement calme
Année de construction : 2024
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
- 1 grand séjour, salon
- 1 cuisine ouverte
- 1 WC
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 dressing
- 1 buanderie
1 Garage
Huisseries : Double vitrage aluminium
Type de chauffage: Pompe à chaleur
DPE : A (45) GES : A (1)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :entre 430 € et 640 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 253 800 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8% soit 235 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-de-plain-pied-de-105-m2-avec-un-terrain-de-1064-m2-7/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Louise BRUNETEAU
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Louise BRUNETEAU , mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 6[Coordonnées masquées] R.C.S CAEN).
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain pied de 105 m2 avec un terrain de 1064 m2
253 800 €