Maison 53100

TDM53 vous propose cette magnifique maison de maître fin 19e volumineuse située dans un quartier prisé et calme, proche centre ville de Mayenne.

- Au rez de chaussée, vous trouverez un couloir desservant une chambre avec salle de douche et WC, une grande pièce de vie lumineuse de 60m2 avec salle à manger, séjour et cuisine équipée, un accès terrasse donnant sur un terrain et sa dépendance.
Un poêle à bois récent est également présent pour un agrément charmant qui mélange plaisir de la flambée mais également pour chauffer la pièce de vie et l'étage.

- 1er étage : un palier qui amène vers deux chambres et deux salles de bains rénovées récemment (douche et baignoire), un bureau et WC.

- Au 2e étage : un grand palier avec dressing qui présente trois grandes chambres et un WC.

Vous disposez également d'une cave isolée en sous-sol avec la chaufferie. Le système de chauffage est de 2023. Début 2025 la maison sera raccordée au chauffage urbain qui assurera une économie significative.

Voici un bien d'exception avec de très beaux volumes, rare sur le marché, à ne pas laisser passer. Prix 338000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 325000 €.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : LANDEMAINE Hermann (EI).
RSAC : 885 376 814.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.