MAISON HAUT DE GAMME A DOLUS D'OLERON
Découvrez cette propriété exceptionnelle de 178 m² située dans un environnement côtier paisible, à proximité des commodités, au cœur d’un village calme.
•Terrain clos et paysagé de plus de 2500 m²,
•Piscine chauffée et couverte, pool house, plusieurs terrasses exposées sud
•Rez-de-chaussée : pièce de vie ouverte de 76 m² (salon, salle à manger, cuisine équipée), suite
parentale avec dressing et salle de bain, bureau, buanderie, cave,
•Étage : 4 chambres (dont une cabine), salle d’eau, toilettes séparées,
•Extérieurs : double garage, atelier, grange, portail motorisé,
•Confort moderne : grandes baies vitrées, volets électriques, panneaux solaires, éolienne, adoucisseur,...
Un bien lumineux et parfaitement aménagé, offrant prestations haut de gamme et calme absolu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 864 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
Découvrez cette propriété exceptionnelle de 178 m² située dans un environnement côtier paisible, à proximité des commodités, au cœur d’un village calme.
•Terrain clos et paysagé de plus de 2500 m²,
•Piscine chauffée et couverte, pool house, plusieurs terrasses exposées sud
•Rez-de-chaussée : pièce de vie ouverte de 76 m² (salon, salle à manger, cuisine équipée), suite
parentale avec dressing et salle de bain, bureau, buanderie, cave,
•Étage : 4 chambres (dont une cabine), salle d’eau, toilettes séparées,
•Extérieurs : double garage, atelier, grange, portail motorisé,
•Confort moderne : grandes baies vitrées, volets électriques, panneaux solaires, éolienne, adoucisseur,...
Un bien lumineux et parfaitement aménagé, offrant prestations haut de gamme et calme absolu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 864 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
Référence: 176677
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison haut de gamme a dolus d'oleron
864 000 €