Découvrez cette charmante maison de 193 m², idéalement située au Blanc Mesnil, à 5 minutes à pied de la gare, 12 minutes de la gare de Drancy et à 6 minutes de l'autoroute A3. 4 minutes du parc urbain Anne de Kiev, Station métro ligne 16 prévue pour 2026.
Ses caractéristiques:
Superficie habitable : 193 m²
Terrain : 500 m²
7 grandes pièces lumineuses, 6 chambres, une cuisine, 1 salle de bains, 2 wc, un garage, grande cour offrant la liberté d'être chez soi en totale indépendance
Plus deux studios indépendants dans la cour.
Vaste jardin privatif, parfait pour les familles
A proximité des commodités (commerces, écoles, transports)
Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des transports, à quelque pas de la Mairie, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. Coup de cœur assuré dès la première visite.
Veuillez-me contacter afin de mieux vous renseigner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel CADY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951 376 722
Ses caractéristiques:
Superficie habitable : 193 m²
Terrain : 500 m²
7 grandes pièces lumineuses, 6 chambres, une cuisine, 1 salle de bains, 2 wc, un garage, grande cour offrant la liberté d'être chez soi en totale indépendance
Plus deux studios indépendants dans la cour.
Vaste jardin privatif, parfait pour les familles
A proximité des commodités (commerces, écoles, transports)
Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des transports, à quelque pas de la Mairie, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. Coup de cœur assuré dès la première visite.
Veuillez-me contacter afin de mieux vous renseigner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel CADY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951 376 722
Référence: 176367
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
À vendre : maison spacieuse de 193 m²
480 000 €
